高雄市楠梓區德信街105巷17號14F/15F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.4 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物30.15 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 和平段五小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.9
德信街中位 11.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 38%比德信街中位 低 7%比楠梓區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。