高雄市鼓山區鼓元街13號2F/14F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.4 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物15.89 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 鼓南段一小段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.7
鼓元街中位 23.5
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 1%比鼓元街中位 高 4%比鼓山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含裝潢2.買賣雙方簽訂協議書，倘買方就裝潢部份不滿意，賣方同意減價新臺幣99萬元整，減價後金額為新臺幣551萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。