高雄市梓官區平等路180巷1號
2023-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.2 萬/坪 × 68.54 坪
權狀坪數68.54 坪
主建物60.4 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.54 坪
└ 主建物 60.4 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 53.35 坪
0 坪68.54 坪
土地坐落 梓平段 2-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
平等路中位 10.4
梓官區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比平等路中位 高 75%比梓官區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+6%
2026 年推估1,329 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。