高雄市左營區嘉慶街28號2F/14F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.6 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物14.55 坪
公設比30.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20
嘉慶街中位 21.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比嘉慶街中位 低 17%比左營區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 35.9 萬/坪總 818 萬 2022-05-06 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.97 坪 32.4 萬/坪總 970 萬 2021-05-16 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.97 坪 27.2 萬/坪總 815 萬 2020-10-08 3F/14F 2房1廳1衛 · 29.97 坪 20 萬/坪總 600 萬 2016-07-16 9F/14F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 21.4 萬/坪總 487 萬 2015-06-17 2F/14F 3房1廳1衛 · 22.78 坪 17.3 萬/坪總 395 萬 2014-08-21 10F/14F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 18 萬/坪總 540 萬 2014-05-31 10F/14F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 14.4 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。