高雄市左營區曾子路274巷10號14F/14F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 28.9 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物23.67 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 新光段 16 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
曾子路中位 23.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比曾子路中位 高 24%比左營區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。