高雄市鳳山區文殿街73號3F/15F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14.8 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物14 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 文山段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.5
文殿街中位 19.9
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 15%比文殿街中位 低 26%比鳳山區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。