高雄市鼓山區龍德路253號3F/10F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.3 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物20.69 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 龍華段四小段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 17.7
龍德路中位 22.2
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 59%比龍德路中位 低 67%比鼓山區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。