高雄市左營區太華街36號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 22.3 萬/坪 × 95.87 坪
權狀坪數95.87 坪
主建物47.03 坪
公設比45.7%
這筆買到什麼
建物 95.87 坪
└ 主建物 47.03 坪
└ 公設等 48.84 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪95.87 坪
土地坐落 新庄段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
扣車位後房價2,135 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22
太華街中位 22.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比太華街中位 低 1%比左營區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。