高雄市左營區新上街46號5F/5F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.3 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物12.35 坪
公設比13.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 新庄段一小段 781-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 12.4
新上街中位 18.3
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 49%比新上街中位 低 66%比左營區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分1/2建物之買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。