高雄市左營區南屏路266之1號9F/15F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.5 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物27.79 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 新庄段七小段 638 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 22.1
南屏路中位 21.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 20%比南屏路中位 高 23%比左營區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。