高雄市左營區文自路526號7F/23F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 783 萬 15.4 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物28.07 坪
公設比35.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.7 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪50.7 坪
土地坐落 新民段 6 地號
價格拆解
成交總價783 萬
扣車位後房價783 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.6
文自路中位 22.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 5%比文自路中位 低 32%比左營區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。