高雄市左營區先勝路98號5F/15F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.6 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物23.56 坪
公設比40.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14
先勝路中位 15.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比先勝路中位 低 10%比左營區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 24.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-07 3房2廳2衛 · 52.16 坪 22.8 萬/坪總 1,190 萬 2019-01-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 12.8 萬/坪總 470 萬 2018-04-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 14.5 萬/坪總 600 萬 2014-01-16 3房2廳2衛 · 36.69 坪 14 萬/坪總 515 萬 2013-12-24 0房2廳2衛 · 52.16 坪 19.6 萬/坪總 1,020 萬 2013-03-07 2F/15F 2房2廳2衛 · 36.69 坪 10.3 萬/坪總 376 萬 2012-11-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 10.8 萬/坪總 397 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。