高雄市楠梓區德民路278之2號
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 16 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物70.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 70.64 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 和平段四小段 204-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德民路中位 高 8%比楠梓區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。