高雄市新興區七賢一路480號7F/12F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 7.3 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物14.59 坪
公設比16.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 新興段二小段 866 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.5
七賢一路中位 23.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 14%比七賢一路中位 低 69%比新興區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。