高雄市鳳山區五權南路228號11F/15F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 769 萬 16 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物26.31 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪48.08 坪
價格拆解
成交總價769 萬
扣車位後房價769 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.4
五權南路中位 17.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比五權南路中位 低 9%比鳳山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。