高雄市左營區自由二路176號11F/14F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.2 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物20.94 坪
公設比44.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 新庄段十二小段 993 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.7
自由二路中位 16.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比自由二路中位 低 15%比左營區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 19.1 萬/坪總 980 萬 2023-04-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 20 萬/坪總 1,028 萬 2022-02-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 18.5 萬/坪總 950 萬 2020-09-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 16.7 萬/坪總 720 萬 2019-04-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.1 坪 15.6 萬/坪總 670 萬 2017-12-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.1 坪 15.6 萬/坪總 670 萬 2014-01-13 3房2廳2衛 · 43.1 坪 15.7 萬/坪總 675 萬 2012-08-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.1 坪 11.7 萬/坪總 503 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。