高雄市左營區左營大路6巷44弄19號5F/5F
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.3 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物23.63 坪
公設比13.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 興隆段 628 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.4
左營大路中位 15.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 20%比左營大路中位 低 73%比左營區 2021 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交130 萬
+28%
2026 年推估166 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。