高雄市苓雅區四維二路128號4F/7F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 11.1 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物32.87 坪
公設比29.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 林德官段一小段 2582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 17
四維二路中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比四維二路中位 低 48%比苓雅區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。