高雄市岡山區臺上一路41巷18號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 26.9 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物58.74 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 58.74 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 富貴段 232-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
臺上一路中位 22.6
岡山區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比臺上一路中位 高 19%比岡山區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,730 萬
+59%
2026 年推估2,751 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,021 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。