高雄市左營區華夏路337巷8號14F/15F
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 31.9 萬/坪 × 67.5 坪
權狀坪數67.5 坪
主建物29.51 坪
公設比34.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.5 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 37.99 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪67.5 坪
土地坐落 新夏段 12 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 17.7
華夏路中位 20.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 80%比華夏路中位 高 55%比左營區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,150 萬
+12%
2026 年推估2,415 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：遮雨棚及鐵鋁窗增建。含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2019-09-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 21.2 萬/坪總 1,250 萬 2015-07-07 9F/15F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 22.5 萬/坪總 1,330 萬 2012-10-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 58.34 坪 17.7 萬/坪總 1,030 萬 2012-08-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 16.9 萬/坪總 995 萬 2012-08-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 17.7 萬/坪總 1,045 萬 2012-07-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 17.7 萬/坪總 1,045 萬 2012-07-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 17.1 萬/坪總 1,008 萬 2012-07-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 18.1 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。