高雄市小港區中安路898號9F/15F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.5 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物24.3 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 孔宅段 737 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.8
中安路中位 14.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比中安路中位 低 6%比小港區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 26.6 萬/坪總 1,258 萬 2024-10-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 26.5 萬/坪總 1,250 萬 2022-05-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 21.8 萬/坪總 1,030 萬 2021-10-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 18.6 萬/坪總 880 萬 2021-03-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 14.4 萬/坪總 610 萬 2019-01-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 13.8 萬/坪總 585 萬 2018-10-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 14.5 萬/坪總 685 萬 2018-07-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 14.7 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。