高雄市鳳山區鎮北忠街366號4F/15F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 18.1 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物13.33 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.7
鎮北忠街中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 13%比鎮北忠街中位 低 8%比鳳山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-08-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.64 坪 23.5 萬/坪總 555 萬 2017-07-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.64 坪 20.7 萬/坪總 490 萬 2017-07-01 11F/15F 2房2廳1衛 · 23.64 坪 23.1 萬/坪總 546 萬 2017-05-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.64 坪 20.3 萬/坪總 480 萬 2017-05-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 30 坪 22.3 萬/坪總 670 萬 2017-04-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.43 坪 21.4 萬/坪總 630 萬 2017-02-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 30 坪 20.4 萬/坪總 613 萬 2017-01-08 8F/15F 2房2廳1衛 · 30 坪 20 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。