高雄市楠梓區楠梓東街59之4號4F/5F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.5 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 28 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪28 坪
土地坐落 楠都段一小段 633 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.7
楠梓東街中位 13.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 41%比楠梓東街中位 低 45%比楠梓區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。