高雄市楠梓區青田街5號4F/5F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 9.2 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物25.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 楠梓段四小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.6
青田街中位 10.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比青田街中位 低 14%比楠梓區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。