高雄市左營區至聖路251號9F/15F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,192 萬 24.8 萬/坪 × 88.33 坪
權狀坪數88.33 坪
主建物44.93 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.33 坪
└ 主建物 44.93 坪
└ 公設等 43.4 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪88.33 坪
土地坐落 新庄段八小段 62 地號
價格拆解
成交總價2,192 萬
扣車位後房價2,192 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.3
至聖路中位 19.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比至聖路中位 高 27%比左營區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,754 萬
每月月付65,697 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 13F/15F 4房2廳2衛 · 87.11 坪 37.1 萬/坪總 3,230 萬 2021-10-23 11F/15F 4房2廳2衛 · 78.62 坪 31.2 萬/坪總 2,450 萬 2019-04-21 5F/15F 4房2廳2衛 · 88.33 坪 23.9 萬/坪總 2,108 萬 2018-10-25 12F/15F 4房2廳2衛 · 85.9 坪 25 萬/坪總 2,150 萬 2013-06-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 88.33 坪 24.8 萬/坪總 2,188 萬 2012-12-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 85.9 坪 22.6 萬/坪總 1,941 萬 2012-12-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 88.33 坪 27.7 萬/坪總 2,443 萬 2012-12-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 80.37 坪 25.3 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。