高雄市小港區明義街31號
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 29 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物41.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 41.17 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 孔宅段 778-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 35.2
明義街中位 36.4
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 18%比明義街中位 低 20%比小港區 2015 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。