高雄市左營區博愛二路204號10F/24F
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 19.8 萬/坪 × 55.49 坪
權狀坪數55.49 坪
主建物39.26 坪
公設比19.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.49 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪55.49 坪
土地坐落 新庄段八小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.7
博愛二路中位 29.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 19%比博愛二路中位 低 34%比左營區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。