高雄市三民區鼎華路165號13F/17F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 12.7 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物19.52 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 灣復段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.1
鼎華路中位 14.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比鼎華路中位 低 13%比三民區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。