高雄市左營區緯九路217號1F/14F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 709 萬 13 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物31.47 坪
公設比39.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 ?後段 37-6 地號
價格拆解
成交總價709 萬
扣車位後房價709 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 6.9
緯九路中位 11.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 88%比緯九路中位 高 13%比左營區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）567 萬
每月月付21,250 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有土地房屋標售案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。