高雄市左營區文學路290號10F/22F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 12.4 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物24.47 坪
公設比22.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 福山段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.8
文學路中位 22.1
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 16%比文學路中位 低 44%比左營區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。