高雄市左營區文川路313號11F/16F
2013-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 352 萬 14.2 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物20.9 坪
公設比3.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 福山段 482 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.5
文川路中位 23.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 8%比文川路中位 低 39%比左營區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。