高雄市楠梓區大學五十六街127號6F/15F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 16.7 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物24.6 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 27.69 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 援中段一小段 142-1 地號
價格拆解
成交總價873 萬
扣車位後房價873 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.1
大學五十六街中位 17.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比大學五十六街中位 低 3%比楠梓區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。