高雄市楠梓區後勁南路243號3F/5F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 129 萬 6 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 21.34 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 後勁段三小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.7
後勁南路中位 11.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 38%比後勁南路中位 低 47%比楠梓區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）103 萬
每月月付3,866 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 27.03 坪 14.4 萬/坪總 390 萬 2024-12-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.72 坪 19.1 萬/坪總 490 萬 2024-03-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.46 坪 15 萬/坪總 398 萬 2020-07-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.46 坪 9.7 萬/坪總 258 萬 2020-03-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.29 坪 10.1 萬/坪總 255 萬 2018-04-04 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.29 坪 9.4 萬/坪總 238 萬 2017-11-20 5F/5F 5房4廳4衛 · 53.5 坪 5.8 萬/坪總 310 萬 2017-11-20 4F/5F 5房4廳4衛 · 53.5 坪 5.8 萬/坪總 310 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。