高雄市楠梓區壽豐路290號4F/15F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.1 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物27.02 坪
公設比42.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價655 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
壽豐路中位 14.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比壽豐路中位 低 1%比楠梓區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。