高雄市左營區大中二路266號11F/15F
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.2 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物21.4 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 新福段二小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 16.3
大中二路中位 21
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 42%比大中二路中位 高 10%比左營區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-4%
2026 年推估767 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 37.1 萬/坪總 1,500 萬 2022-12-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 27.4 萬/坪總 1,108 萬 2022-02-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.53 坪 23.3 萬/坪總 805 萬 2021-11-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 23.6 萬/坪總 955 萬 2019-08-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 16.3 萬/坪總 660 萬 2019-05-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 15.8 萬/坪總 640 萬 2016-11-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 14.2 萬/坪總 540 萬 2014-05-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 13.7 萬/坪總 555 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。