高雄市楠梓區土庫二路266號

2013-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,135 萬 18.4 萬/坪 × 61.82 坪

權狀坪數61.82 坪

主建物55.78 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 61.82 坪

└ 主建物 55.78 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 21.58 坪

0 坪61.82 坪

土地坐落 清豐段 227-118 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 22.2

土庫二路中位 17.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 17%比土庫二路中位高 4%比楠梓區 2013 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）227 萬

貸款（8 成）908 萬

每月月付34,017 元

30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。