高雄市左營區榮耀街25號7F/15F
2021-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 24.6 萬/坪 × 59.72 坪
權狀坪數59.72 坪
主建物29.2 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.72 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪59.72 坪
土地坐落 菜公段六小段 1131 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
榮耀街中位 23.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比榮耀街中位 高 4%比左營區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,510 萬
+31%
2026 年推估1,981 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。