高雄市小港區港信路133號1F/15F
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 31.7 萬/坪 × 72.38 坪
權狀坪數72.38 坪
主建物40.92 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.38 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 31.46 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪72.38 坪
土地坐落 港和段一小段 327 地號
價格拆解
成交總價2,228 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 29.4
港信路中位 16.2
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 8%比港信路中位 高 96%比小港區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,228 萬
-2%
2026 年推估2,192 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.9 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 32.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.8 萬/坪總 1,245 萬 2024-03-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.4 萬/坪總 1,228 萬 2024-01-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 29.7 萬/坪總 1,209 萬 2023-10-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 29.4 萬/坪總 1,178 萬 2023-09-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 28.9 萬/坪總 1,169 萬 2023-09-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 28.5 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。