高雄市鳳山區保泰路220巷65號6F/12F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.6 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物23.62 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 五甲段 2205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12
保泰路中位 23.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比保泰路中位 低 50%比鳳山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。