高雄市鳳山區保泰路220巷65號5F/12F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.8 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物23.62 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 五甲段 2205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12
保泰路中位 23.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比保泰路中位 低 54%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。