高雄市前鎮區瑞誠街8號
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 12 萬/坪 × 85.38 坪
權狀坪數85.38 坪
主建物72.81 坪
公設比8.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.38 坪
└ 主建物 72.81 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪85.38 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.6
瑞誠街中位 12.5
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 12%比瑞誠街中位 低 4%比前鎮區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。