高雄市鼓山區美術館路11號6F/14F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.9 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物23.55 坪
公設比27.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 龍中段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
美術館路中位 27.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比美術館路中位 低 25%比鼓山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 44.2 萬/坪總 1,980 萬 2020-12-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 22.4 萬/坪總 1,023 萬 2018-11-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 20.3 萬/坪總 910 萬 2017-09-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 20.1 萬/坪總 820 萬 2017-04-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 19.7 萬/坪總 805 萬 2016-08-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 20.3 萬/坪總 910 萬 2015-04-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 21.2 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。