高雄市鳳山區青年路二段162號8F/12F
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 343 萬 13.4 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物17.24 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 文英段 1677-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.6
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比青年路二段中位 低 1%比鳳山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。