高雄市前金區市中一路7號7F/12F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 11 萬/坪 × 7.49 坪
權狀坪數7.49 坪
主建物6.18 坪
公設比17.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.49 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪7.49 坪
土地坐落 博孝段 1403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12
市中一路中位 20.4
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 8%比市中一路中位 低 46%比前金區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 9F/12F 1房0廳1衛 · 8.88 坪 23.9 萬/坪總 212 萬 2025-04-08 9F/12F 1房1廳1衛 · 7.49 坪 22.2 萬/坪總 166 萬 2024-10-07 3F/12F 1房1廳1衛 · 7.49 坪 10 萬/坪總 75 萬 2024-08-08 4F/12F 1房1廳1衛 · 11 坪 23.7 萬/坪總 260 萬 2024-02-05 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 19.9 萬/坪總 220 萬 2023-03-22 5F/12F 1房1廳1衛 · 7.49 坪 15.8 萬/坪總 118 萬 2023-03-20 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 20.8 萬/坪總 230 萬 2022-12-20 8F/12F 1房1廳1衛 · 11 坪 19.8 萬/坪總 218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。