高雄市三民區建武路218號13F/17F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.4 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物31.61 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪52.12 坪
土地坐落 獅頭段 2329 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.1
建武路中位 13.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比建武路中位 低 24%比三民區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含一個機械車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。