高雄市小港區宏平路445之5號11F/18F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 15.4 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物23.14 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價682 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價567 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.7
宏平路中位 18.1
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比宏平路中位 低 15%比小港區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。