高雄市三民區和順街31號7F/11F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 6.9 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物21.51 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 灣復段 666-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.9
和順街中位 13.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 42%比和順街中位 低 49%比三民區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。