高雄市三民區建國三路495號12F/12F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 13.5 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物10.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 河濱段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 12.6
建國三路中位 21.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 7%比建國三路中位 低 37%比三民區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。