高雄市鳳山區過昌街82號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26 萬/坪 × 134.79 坪
權狀坪數134.79 坪
主建物124.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 134.79 坪
└ 主建物 124.84 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 63.67 坪
0 坪134.79 坪
土地坐落 頂宏段 94-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
過昌街中位 20.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比過昌街中位 高 24%比鳳山區 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。