高雄市岡山區柳橋西路一段8號
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.5 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物51.12 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 51.12 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 大智段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
柳橋西路一段中位 15.5
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比柳橋西路一段中位 高 58%比岡山區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
-4%
2026 年推估1,197 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
柳橋西路一段17號 11 萬/坪 柳橋西路一段30巷45弄10號 25.4 萬/坪 柳橋西路一段2巷75號 29.3 萬/坪 柳橋西路一段30巷13號 17.4 萬/坪 柳橋西路一段56巷20號 4.2 萬/坪 柳橋西路一段56巷18號 11.8 萬/坪 柳橋西路一段30巷45弄26號 20 萬/坪 柳橋西路一段30巷45弄16號 18.9 萬/坪 柳橋西路一段46之1號 17.5 萬/坪 柳橋西路一段46號 15.5 萬/坪 柳橋西路一段56巷25號 26.3 萬/坪 柳橋西路一段30巷45弄22號 17.8 萬/坪 柳橋西路一段30巷45弄35號 20.9 萬/坪 柳橋西路一段23號 20.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。